Stambeni krediti sa valutnom klauzulom
Namena:
- za kupovinu, izgradnju, dovršavanje gradnje, proširenje, rekonstrukciju i adaptaciju nekretnine;
- za refinansiranje stambenih kredita.
Starosna granica:
- minimum 23 godine - maksimum 65 godina u momentu otplate poslednjeg anuiteta.
Lična primanja: Minimum 200 EUR
Iznos kredita:
- za adaptaciju: do 50.000 EUR plativo u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za EUR na dan puštanja kredita u korišćenje;
- za ostale namene: do 200.000 EUR plativo u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za EUR na dan puštanja kredita u
korišćenje.
Rok otplate: do 30 godina
Učešće:- za kredit sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbeđenja hipoteka na nekretnini koja nije predmet kupovine, minimum 10% učešća; - za kredit sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbeđenja hipoteka na nekretnini koja je predmet kupovine, minimum 20% učešća; - za kredite sa namenom izgradnje, dovršenja gradnje, proširenja, rekonstrukcije i adaptacije, minimum 10% učešća;
- bez učešća za kredite sa namenom refinansiranja stambenih kredita.
Otplata kredita:
Kredit se otplaćuje u jednakim mesečnim anuitetima. Sa korisnikom kredita se ugovara devizna klauzula, odnosno visina mesečenog
anuiteta se usklađuje sa zvaničnim srednjim kursom NBS za EUR.
Otplata kredita može se vršiti ličnom uplatom, trajnim nalogom ili
putem administrativne zabrane sa ličnih primanja.
Instrumenti obezbeđenja:
- Hipoteka I ili II reda (ukoliko je hipoteka I reda uspostavljena u
korist Vojvođanske banke),
- Polisa osiguranja nekretnine,
- Osiguranje kredita kod NKOSK*,
- Sopstvena menica,
- Polisa životnog osiguranja (opciono na zahtev klijenta).
*NKOSK - Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita.
Provizija za osiguranje kredita se uvećava u sledećim slučajevima:
- ukoliko Korisnik kredita nema riziko životno osiguranje vinkulirano na Banku - za 0,25%
- ukoliko je predmet hipoteke tzv. "objekat u izgradnji" - za 0,50%
- ukoliko je predmet hipoteke tzv. "objekat legalizovan po osnovu Zakona o planiranju i izgradnji" - za 0,15%
- ukoliko je stepen kreditne zaduženosti korisnika kredita i solidarnih dužnika (odnos ukupnih mesečnih kreditnih obaveza i redovnih neto mesečnih prihoda umanjenih za vrednost minimalne potrošačke korpe za prvog odraslog člana domaćinstva prema poslednjim objavljenim podacima Republičkog zavoda za statistiku):
- jednak ili veći od 60% - za 0,50%
- jednak ili veći od 70% - za 1,00%
- jednak ili veći od 80% (samo kada je 80% ili više mesečnih obaveza ugovoreno u dinarima) - za 1,50%
Print