Stambeni krediti osigurani kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK)

Pogledajte naš kalkulator kredita na dnu stranice

Stambeni krediti Vojvođanske banke se odobravaju državljanima Republike Srbije sa redovnim ličnim primanjima,  koji imaju status rezidenta ili nerezidenta, kao i stranim državljanima koji imaju status rezdenta, sa redovnim ličnim primanjima.

Krediti su namenjeni za kupovinu, izgradnju i dovršavanje gradnje, proširenje, rekonstrukciju i adaptaciju nekretnine.

Posebna pogodnost jeste mogućnost preliminarnog odobrenja stambenog kredita bez konkretne nekretnine sa realizacijom kredita odmah po pronalaženju konkretne nepokretnosti. Drugim rečima, dođite u Banku, sagledajte mogućnosti, definišite kredit i potom kredite u potragu za nekretninom znajući sa sigurnošću čime raspolažete.

Kriterijumi za odobravanje kredita:

Starosna granica

• minimum 23 godine
• maksimum 65 godina u momentu otplate poslednjeg anuiteta

Radni staž

• radni odnos na neodređeno vreme, najmanje 6 meseci kod istog poslodavca
• ukoliko je korisnik kredita ili solidarni dužnik preduzetnik neophodno je da je radnja preduzetnika registrovana najmanje godinu dana

Iznos kredita:

za adaptaciju: do 50.000 EUR plativo u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za EUR na dan puštanja kredita u korišćenje

za ostale namene: do 200.000 EUR plativo u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za EUR na dan puštanja kredita u korišćenje

Rok otplate: do 30 godina

Osnov odobravanja kredita:

• minimum 20% učešća od vrednosti nepokretnosti iz kupoprodajnog ugovora 

Kamatne stope:

za adaptaciju:

Za vlasnike tekućeg računa u Vojvođanskoj banci sa redovnim mesečnim primanjima

• 6,90% na godišnjem nivou (EKS od 7,17%) za kredite indeksirane u EUR

Za ostale građane

• 7,90% na godišnjem nivou (EKS od 8,19%) za kredite indeksirane u EUR

za ostale namene:

Za vlasnike tekućeg računa u Vojvođanskoj banci sa redovnim mesečnim primanjima

• 6,90% na godišnjem nivou (EKS od 7,14%) za kredite indeksirane u EUR

Za ostale građane

• 7,90% na godišnjem nivou (EKS od 8,18%) za kredite indeksirane u EUR

Kamatne stope su promenljive.

Otplata kredita:
Kredit se otplaćuje u jednakim mesečnim anuitetima. Sa korisnikom kredita se ugovara devizna klauzula, odnosno visina mesečenog anuiteta se usklađuje sa zvaničnim srednjim kursom NBS za EUR

Instrumenti obezbeđenja:

• Hipoteka I reda na bazi izvršne hipotekarne izjave, na uknjiženu nekretninu ili
• Hipoteka I reda na bazi izvršne hipotekarne izjave, na najmanje 80% završenom neuknjiženom novom objektu, ukoliko je predmet kreditiranja
• Polisa osiguranja nekretnine
• Osiguranje kredita kod NKOSK
• Sopstvena menica
• *Polisa životnog osiguranja

* Ukoliko korisnik kredita ne vinkulira polisu životnog osiguranja u korist banke premija osiguranja kod NKOSK se uvećava za 0,25%.

Naknade:

• Naknada za podnošenje zahteva – 10 EUR
• Naknada za obradu zahteva: - od 0,5% do 1% od iznosa kredita
• Premija osiguranja kod NKOSK:
  - od 1,5% do 3,50% za kredite indeksiranje u EUR
• Troškovi NKOSK: 30 evra