Login Login

Stambeni krediti sa valutnom klauzulom i fiksnom kamatnom stopom u prve 3 godine otplate (sa i bez NKOSK)

NOVO U  PONUDI  STAMBENIH  KREDITA!

Stambeni krediti sa valutnom klauzulom (sa i bez NKOSK) sa fiksnom kamatnom stopom u prve 3 godine otplate 

 

 

Namena:

-kupovina stambenih objekata
-izgradnja i završetak građevinskih radova na stambenim objektima
-rekonstrukcija i adaptacija stambenih objekata.
-refinansiranje stambenih kredita

 

Kamatna stopa:

Stambeni kredit sa NKOSK osiguranjem
Prve 3 godine otplate kredita: 3%, fiksno a nakon toga – 6M Euribor +3.55 - 3.85%,varijabilna

Stambeni kredit bez  NKOSK osiguranja
Prve 3 godine otplate kredita: 3%, fiksno a nakon toga – 6M Euribor +4.05 – 5.05%,varijabilna

 

Lična primanja:

- minimum 200 EUR u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za EUR

 

Rok otplate:

Stambeni kredit sa NKOSK osiguranjem
Do 360 meseci za kupovinu, izgradnju i refinansiranje, a za adaptaciju do 240 meseci

Stambeni kredit bez NKOSK osiguranja
Kupovina, izgradnja
Do 25 godina
Adaptacija
Do 15 godina 
Refinansiranje
Do 25 godina       

 

Iznos kredita:

Stambeni kredit sa NKOSK osiguranjem
Do 200.000 EUR plativo u dinarskoj  protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za evro na dan puštanja kredita u korišćenje za kupovinu, izgradnju i refinansiranje
 za adaptaciju do 50.000 EUR

Stambeni kredit bez NKOSK osiguranja
Kupovina, izgradnja, refinansiranje
10.000 – 75.000 EUR plativo u dinarskoj  protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za evro na dan puštanja kredita u korišćenje
Adaptacija
10.000 – 40.000 EUR plativo u dinarskoj  protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS za evro na dan puštanja kredita u korišćenje

 

Učešće:

Stambeni kredit sa NKOSK osiguranjem

  • Za kredite sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbeđenja hipoteka na nekretnini koja nije predmet kupovine, minimum 10% učešća od kupoprodajne cene nekretnine
  • Za kredite sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbedjenja hipoteka na nekretnini koja je predmet kupovine, minimum 20% učešća od kupoprodajne cene  nekretnine
    Izgradnja, adaptacija – 10%
    Refinansiranje- bez učešća

    Stambeni kredit bez NKOSK osiguranja
  • Za kredite sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbeđenja hipoteka na nekretnini koja nije predmet kupovine, minimum 10% učešća od kupoprodajne cene nekretnine
  • Za kredite sa namenom kupovine kojima je sredstvo obezbedjenja hipoteka na nekretnini koja je predmet kupovine, minimum 25% učešća od kupoprodajne cene nekretnine
  • Izgradnja, adaptacija – 10%
  • Refinansiranje- bez učešća

     
    Otplata kredita:

    Kredit se otplaćuje u jednakim mesečnim anuitetima.
    Otplata kredita može se vršiti ličnom uplatom, trajnim nalogom ili putem administrativne zabrane sa ličnih primanja.

    Instrumenti obezbeđenja:

    - hipoteka I i II reda (ukoliko je hipoteka I reda uspostavljena u korist Vojvođanske banke),
    - polisa osiguranja nekretnine
    - sopstvena menica
    - polisa životnog osiguranja (opciono na zahtev klijenta) osim u specifičnim situacijama gde je obavezna                     
  •  -administrativna zabrana (osim za strane penzionere i nerezidente) 

      

Reprezentativni primer* :

 

​Vrsta kredita

Kredit sa osiguranjem NKOSK​Kredit bez osiguranja NKOSK​
Iznos kredita​30.000 EUR​30.000 EUR​
Rok kredita​360 meseci**​300 meseci**​
Kamatna stopa (NKS, fiksna) -tokom prve 3 godine otplate​​3%3%​
Kamatna stopa (NKS, varijabilna) - nakon isteka perioda sa fiks.kam.stopom​​6meuribor+3.55%***6meuribor+4.05%***​
Iznos anuiteta tokom prve 3 godine otplate​126.49 EUR​142.27 EUR​
Iznos anuiteta nakon isteka perioda sa fiks.kam.stopom​132.77 EUR​155.43 EUR​
Trošak obrade kreditnog zahteva​0.95%  (35.164,27 RSD)​0.95% (35.164,27 RSD)​
Trošak menica​100 RSD​100 RSD​
Naknada za održavanje paketa​200 RSD​200 RSD​
Administrativni trošak NKOSK​30 EUR (3.701,50 RSD)​-​
Trošak osiguranja kredita kod NKOSK​min 1.50% (55.522,53 RSD)​-​
Osiguranje imovine​4.935,34 RSD​4.935,44 RSD​
Trošak pripreme pravnog mišljenja i dokumentacije u vezi zaloge za kredit​4.935,44 RSD​4.935,44 RSD​
Procena nekretnine​7.403,00 RSD​7.403,00 RSD​
Overa založne izjave​10.080 RSD​10.080 RSD​
Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti​1.233,83 RSD​1.233,83 RSD​
Troškovi upisa hipoteke​20.000 RSD​20.000 RSD​
EKS​3.70%​3.97%​

 

* Ponuda za klijente koji primaju zaradu u Vojvođanskoj banci.

** Reprezentativni primer je obračunat na maksimalan period otplate za ovu vrstu kredita

***  Kamatna stopa je promenljiva i sastoji se od referentne kamatne stope-6mEuribor,kao promenljivog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela. Uskladjivanje kamatne stope se vrši dva puta godišnje u skladu sa promenama vrednosti 6M Euribor validne na dan 15.mart i 15.septembar.

U kalkulativnom primeru primenjena vrednost 6M Euribora na dan 15.03.2016. godine (-0.131%)

U kalkulativnom primeru primenjivan obračunski kurs na dan 15.03.2016. : 123,3834 (RSD/EUR)

 

Posebne pogodnosti:

  • Proizvod je pogodan za klijente koji žele da tokom prvih godina otplate kredita,kada su izloženi dodatnim troškovima (opremanje stanja,adaptacija,plaćanje poreskih obaveza...) imaju sšo nižu/stabilnu kamatnu stopu i  ratu kredita
  • Visina kamatne stope nije vezana za iznos kredita,dužinu roka otplate niti visinu klijentove zarade
  • Nema naknade za godišnje održavanje kreditne partije
  • Nema naknade za podnošenje zahteva za kredit 
  • Životno osiguranje je obavezno samo u specifičnim situacijama (rizična zanimanja, vrsta i tržišna vrednost ponudjene zaloge)
  • Brza i jednostavna obrada zahteva za kredit  
  • Sistem usluge ''sve na jednom mestu''- stručna podrška servisnih službi u okviru Banke, većina potrebnih radnji za realizaciju kredita se obavlja  uz minimalno angažovanje klijenata
  • Mogućnost predodobrenja stambenog kredita bez odabrane nekretnine, period važenja predodobrenja- 2 meseca                                                                                                             
  • Mogućnost udruživanja sredstava sa supružnikom ili roditeljima radi podizanja kreditne sposobnosti
  • Odobravanje kredita za državljane Srbije koji žive i rade u inostranstvu (nerezidenti) kao i za strane državljane koji žive i rade u Srbiji
  • Zahtev možete podneti u nekoj od naših  filijala:

    Spisak Osnovna dokumentacija možete preuzeti ovde 

    Obrazac  Zahtev za stambeni kredit možete preuzeti ovde

    Obrazac  Potvrda o zaposlenju sa ADZ - stambeni krediti možete preuzeti ovde

    1. Info centar

    Customer.care@voban.groupnbg.com ili info@voban.groupnbg.com 
    Telefon 021 421 077 ili +381 21 421 077 (za pozive iz inostranstva) radnim danom od 09 do 17h 

    2. Opšte informacije 
     Zakažite sastanak ili postavite pitanje putem online forme  ili posetite naše filijale